担保余值和未担保余值两者的定义和区别

担保余值和未担保余值

担保余值和未担保余值是租赁会计中两个相关的概念，它们涉及租赁资产在租赁期末的预期价值，即余值。以下是它们的定义和区别：

担保余值 (Guaranteed Residual Value, GRV)：

• 定义：担保余值是指租赁协议中规定的，在租赁期结束时，租赁资产的预期余值中由承租人或与承租人有关的第三方（如母公司、子公司或财务担保公司）担保的部分。这意味着如果租赁期末资产的实际余值低于担保余值，承租人或担保方需向出租人支付差额。
• 特点：担保余值提供了一种保障，减少了出租人面临的风险，因为它确保了出租人至少可以收回一定金额的租赁资产余值。

未担保余值 (Un Guaranteed Residual Value, UGRV)：

• 定义：未担保余值是指租赁资产余值中扣除担保余值后的部分。这部分余值没有第三方担保，因此出租人承担了这部分余值无法收回的风险。
• 特点：未担保余值反映了出租人对租赁资产余值可能无法完全收回的风险敞口。

两者的区别：

1. 风险承担方不同：
   • 担保余值的风险由承租人或第三方担保方承担。
   • 未担保余值的风险由出租人承担。
2. 会计处理不同：
   • 担保余值通常被视为租赁收入的一部分，因为它代表了出租人可以保证收回的金额。
   • 未担保余值则不包含在保证收回的金额中，因此在计算租赁收入时通常不考虑。
3. 对租赁决策的影响：
   • 担保余值可能会影响租赁的条款，如租金的确定，因为它减少了出租人的风险。
   • 未担保余值则反映了出租人对租赁资产未来价值的预期，以及他们愿意承担的风险程度。

在租赁会计中，担保余值和未担保余值的确定对于出租人来说至关重要，因为它们直接影响到租赁资产的折旧计算、租赁收入的确认以及租赁期末资产的处理